🏠
Villino Da verificare

Villino a Mascalucia (Catania)

📍 via Belpasso-Pedara 23, 95030 Mascalucia, Catania ⚖️ Tribunale di CATANIA
18/12/2026ore 09:30
—
—
—
—
Da verificare

Descrizione

Villa, con 1.247,00 m di terreno, su 3 elevazioni divisa in appartamento PT con ingresso soggiorno sala da pranzo 2 camere letto cucina 2 bagni e 4 accessori e foro scala incompleto per collegamento interno al piano primo; appartamento P1 e 2 con accesso da scala esterna composto da ingresso salone camera cucina bagno balcone e terrazzo al piano primo e scala di collegamento al piano mansardato con 3 vani bagno accessorio 2 terrazze oltre 3 corpi abusivi al PT. DEPOSITO, TETTOIA e LOCALE CALDAIA

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 142.875 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
Richiedi la valutazione

Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di CATANIA
N. 870
LOTTO UNICO
Residenziale
17/12/2026 (di regola)
€ 3.500

📄 Documenti

🔗 Scheda sul Portale Vendite Pubbliche
🔒 Perizia, avviso di vendita, ordinanza

Registrati gratis per consultare i documenti e salvare l'immobile tra i preferiti.

Registrati
Da € 142.875
Valutazione