🏠
Villino Da verificare

Villino a Mascalucia (Catania)

📍 Via Nino Martoglio, 3, 95030 Mascalucia CT, Italia, Mascalucia, Catania ⚖️ Tribunale di CATANIA
04/11/2026ore 15:00
—
—
—
—
Da verificare

Descrizione

Fabbricato in Mascalucia, Via Nino Martoglio n. 3, nel NCEU al Foglio 15, Part. 877: Sub 2, piano T, Cat. A/7, cl. 2, vani 4,5, r.c. € 383,47, Sub. 4, piano T (in realtà primo e mansarda), Cat. A/7, cl. 2, vani 4,5, sup. cat. mq 93, r.c. € 383,47, Sub. 5, piano T (in realtà primo e mansarda) Cat. A/7, cl. 2, vani 4,5, sup. cat. mq 93, r.c. € 383,47, Sub. 6, piano T, Cat. A/7, cl. 2, vani 4,5, sup. cat. mq 132, r.c. € 511,29; e al NCT, Foglio 15, Part. 1193, incolto prod, are 3,24, r.d. € 0,07 e r.a. € 0,05.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 279.057 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
  • Termine per le offerte vicino: mancano 7 giorni

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
Richiedi la valutazione

Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di CATANIA
N. 270
LOTTO UNICO
Residenziale
03/11/2026 ore 13:00
€ 5.000
Riccardo Todaro

📄 Documenti

🔗 Scheda sul Portale Vendite Pubbliche
🔒 Perizia, avviso di vendita, ordinanza

Registrati gratis per consultare i documenti e salvare l'immobile tra i preferiti.

Registrati

📍 Posizione

La mappa è fornita da OpenStreetMap: caricandola accetti i contenuti di terze parti (cookie policy).

Apri la mappa completa → · Posizione indicativa, come pubblicata sul PVP.
Da € 279.057
Valutazione