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Foto tratte dagli allegati pubblicati sul Portale Vendite Pubbliche.
Villino a Capannori (Lucca)
Descrizione
Piena proprietà per l’intero di villetta unifamiliare da terra a tetto (Edificio “D”) in Capannori (LU), fraz. Lammari, Via Pesciatina n. 285/C, in complesso condominiale di quattro edifici. Piano terra: soggiorno, disimpegno, cucina, bagno e ripostiglio; piano primo: due camere, disimpegno, bagno e quattro balconi; sottotetto mansardato non abitabile con quattro locali, disimpegno e locale tecnico. Resede esclusiva a giardino sui quattro lati e quota delle parti comuni. Superficie commerciale mq 189,31.
Punti chiave
Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.
- Prezzo ammesso inferiore del 38% alla stima del perito
- Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
- Ammesse offerte fino a € 209.850 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
Prima di offrire: cosa verifica lo Studio
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Quanto costa davvero
Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.
| Cauzione da versare con l'offerta (10%) | |
| Imposta di registro (9%) | |
| Imposte ipotecaria e catastale | € 100 |
| Spese di trasferimento e compenso delegato (stima) | |
| Assistenza legale dello Studio | Su preventivo |
| Totale stimato |
Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.
Mutuo
Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.
Dati della procedura
📄 Documenti
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