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Appartamento civile Da verificare

Appartamento civile a Roma (Roma)

📍 Via Leopoldo Ruspoli, 29, 00149 Roma RM, Italia, Roma, Roma ⚖️ Tribunale di ROMA
19/01/2027ore 14:00
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Da verificare

Descrizione

Bene 1Quota pari al 100% del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Roma, quartiere Portuense, via Leopoldo Ruspoli n. 29, e precisamente:-unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 1,catastalmente composta da: ingresso, disimpegni, corridoio, cucina, quattro camere, un bagno e un balcone;-con annessa cantina Bene 2Quota pari al 100% del diritto di proprietà superficiaria di locale box al piano primo interrato sita in Roma (RM), Largo Santa Silvia

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 234.000 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di ROMA
N. 489
LOTTO UNICO
Residenziale
18/01/2027 (di regola)
€ 20.000

📄 Documenti

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📍 Posizione

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