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Appartamento civile −25% sulla stima Da verificare

Appartamento civile a Roma (Roma)

📍 Via di Torre Gaia n.52, edificio A, piano I, interno 6, Roma, Roma ⚖️ Tribunale di ROMA
12/01/2027ore 11:00
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Da verificare

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà appartamento sito in Comune di Roma (RM), Via di Torre Gaia n.52, edificio A, piano I, interno 6, in una palazzina a 4 piani facente parte di un complesso immobiliare formato da otto edifici. Composto da ingresso, ampio disimpegno, tre camere, un bagno, cucina e due balconi per complessivi mq. 104.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Prezzo ammesso inferiore del 25% alla stima del perito
  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 186.750 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di ROMA
N. 1231
1
Residenziale
11/01/2027 ore 23:59
€ 5.000
€ 248.930
Ivg Roma Srl
Elena Fraternali Orcioni

📄 Documenti

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