Appartamento civile a Frisa (Chieti)
Descrizione
Piena proprietà pari a 1/1 di Appartamento, sito nel Comune di Frisa (CH), Via Lanciano n. 25, piani: S1-PT-S2-P1, consistenza 6,5 vani, superficie totale 191 mq. L’unità immobiliare si sviluppa su tre piani fuori terra, e due seminterrati, per una superficie lorda di circa 205 mq. oltre agli accessori (96 mq. circa). L'immobile dovrà essere regolarizzato con SCIA in sanatoria e variazione catastale. La veranda al Piano Terra e il locale di sgombero al secondo seminterrato non sono sanabili.
Punti chiave
Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.
- Prezzo ammesso inferiore del 69% alla stima del perito
- Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
- Ammesse offerte fino a € 44.297 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
Prima di offrire: cosa verifica lo Studio
Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.
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Quanto costa davvero
Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.
| Cauzione da versare con l'offerta (10%) | |
| Imposta di registro (9%) | |
| Imposte ipotecaria e catastale | € 100 |
| Spese di trasferimento e compenso delegato (stima) | |
| Assistenza legale dello Studio | Su preventivo |
| Totale stimato |
Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.
Mutuo
Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.
Dati della procedura
📄 Documenti
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