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Villa Da verificare

Villa a Palermo (Palermo)

📍 Via Vitaliano Brancati, 36, 90147 Palermo PA, Italia, Palermo, Palermo ⚖️ Tribunale di PALERMO
18/12/2026ore 11:00
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Da verificare

Descrizione

piena ed intera proprietà di Villa sita in Palermo, località Cardillo, via Vitaliano Brancati 36, di due elevazioni fuori terra, oltre il piano seminterrato, censita al fg. 15, p.lle 642/13, 642/6, 642/7, 642/14, 642/9 e 642/10, con annesso terreno indicato in catasto al fg. 15, p.lle 642 sub. 12 e 11.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 609.188 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di PALERMO
N. 3082
LOTTO UNICO
Residenziale
17/12/2026 ore 13:00
Pietro Costamante

📄 Documenti

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📍 Posizione

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