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Villa Da verificare

Villa a Cepagatti (Pescara)

📍 Via Cantò, 91, 65012 Sborgia PE, Italia, Cepagatti, Pescara ⚖️ Tribunale di PESCARA
02/02/2027ore 15:00
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Da verificare

Descrizione

Diritti di piena proprietà su villetta compostada due appartamenti con accessi indipendenti, uno al piano terra (mq. 184 lordi)e uno al piano primo (mq. 135 lordi), oltre area di pertinenza di mq. 1.050complessivi che identifica la corte ossia il giardino e altro ampio terreno in parteagricolo.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 244.558 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di PESCARA
N. 166
LOTTO UNICO
Residenziale
01/02/2027 (di regola)
€ 5.000

📄 Documenti

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📍 Posizione

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