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Abitazione rurale Da verificare

Abitazione rurale a Siurgus Donigala (Sud Sardegna)

📍 Via San Francesco n. 28 , 09040 Siurgus Donigala, Sud Sardegna ⚖️ Tribunale di CAGLIARI
28/01/2027ore 15:00
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Da verificare

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito nel Comune di Siurgus Donigala, Via San Francesco n. 28 , Piano T – 1, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Siurgus Donigala al foglio 2, particella 2835, sub 1 e foglio 2, particella 2835, sub 2, categoria A/6, Classe 2, Consistenza 4 vani, Rendita € 90,90 (precedentemente identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Siurgus Donigala al foglio 2, particella 457 e 458, graffati).

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 37.500 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di CAGLIARI
N. 1568
LOTTO UNICO
Residenziale
27/01/2027 (di regola)
€ 2.500

📄 Documenti

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