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Foto tratte dagli allegati pubblicati sul Portale Vendite Pubbliche.
Abitazione popolare a Ronciglione (Viterbo)
Descrizione
Piena proprietà su appartamento in Ronciglione via Piave n. 10 posto al piano sottotetto, composto da un monolocale con bagno privo di sanitari di mq. 45 circa in pessime condizioni manutentive. Presenza di difformità sanabile con spesa di €.3.000,00 già detratti dal prezzo base. Immobile censito al NCF al Foglio 17, particella 672 subalterno 10, categoria A/4, classe 2, vani 1,5, Rendita €.81,34.Il compendio risulta attualmente occupato dal debitore esecutato.
Punti chiave
Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.
- Prezzo ammesso inferiore del 58% alla stima del perito
- Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
- Ammesse offerte fino a € 8.227 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
Prima di offrire: cosa verifica lo Studio
Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.
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Quanto costa davvero
Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.
| Cauzione da versare con l'offerta (10%) | |
| Imposta di registro (9%) | |
| Imposte ipotecaria e catastale | € 100 |
| Spese di trasferimento e compenso delegato (stima) | |
| Assistenza legale dello Studio | Su preventivo |
| Totale stimato |
Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.
Mutuo
Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.
Dati della procedura
📄 Documenti
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