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Ufficio Occupato

Ufficio a Fiumicino (Roma)

📍 Via Gino Priolo, 7, 00054 Fiumicino RM, Italia, 00054 Fiumicino, Roma ⚖️ Tribunale di CIVITAVECCHIA
28/10/2026ore 15:00
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Occupato

Descrizione

In Fiumicino, Via Gino Priolo 7, porzione di villino quadrifamiliare (con corte) composto da: A) app.to, piano S1-T-1 diviso in due unità indipendenti (cucina ottenuta annettendo il bene 2)- f 1064 p. 2467 sub 2 graff 1; B) ufficio p T annesso al bene A-f 1064 p 2467 sub 5; C) posto auto scoperto, T, ca 25 mq-f 1064 p 2467 sub 6; D) posto auto scoperto privato ad uso pubblico, ca 11 mq. -f 1064 p.2467 sub 7. In beni A e B difformità insanabili. Rinvio a perizia che qui si intende integralmente riportata

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
  • Ammesse offerte fino a € 142.500 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di CIVITAVECCHIA
N. 107
LOTTO UNICO
Residenziale
27/10/2026 ore 13:00
€ 6.000
Vincenzo Lino

📄 Documenti

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📍 Posizione

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