Appartamento civile a Calangianus (Sassari)
Descrizione
ABITAZIONE, sita in Calangianus (SS) Via Mannu 7, piano terra, primo, secondo piano, intera proprietà. Composta da: piano terra: soggiorno/pranzo - primo piano: camera, ripostiglio - secondo piano: camera, bagno. Superficie: 76 mq. Dati catastali: Foglio 44, Mappale 966, cat A/3, classe 1, vani 4, rendita catastale € 278,89. L’immobile presenta alcune difformità nei muri divisori interni. L'area ricade all’interno del P.U.C. nella Zona A. Stato di occupazione: occupato.
Punti chiave
Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.
- Prezzo ammesso inferiore del 71% alla stima del perito
- Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
- Ammesse offerte fino a € 13.104 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
- Termine per le offerte vicino: mancano 0 giorni
Prima di offrire: cosa verifica lo Studio
Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.
Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato
Quanto costa davvero
Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.
| Cauzione da versare con l'offerta (10%) | |
| Imposta di registro (9%) | |
| Imposte ipotecaria e catastale | € 100 |
| Spese di trasferimento e compenso delegato (stima) | |
| Assistenza legale dello Studio | Su preventivo |
| Totale stimato |
Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.
Mutuo
Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.
Dati della procedura
📄 Documenti
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