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Foto tratte dagli allegati pubblicati sul Portale Vendite Pubbliche.
Compendio pignorato a Tuscania (Viterbo)
Descrizione
Azienda agricola composta da terreni, capannoni agricoli, tettoia, un’abitazione e un locale adibito ad Agriturismo con destinazione Catastale D/1 sita nel comune di Tuscania (VT) in Loc.tà Carcarella , ubicata in zona agricola del paese.Terreni agricoli adibiti principalmente a seminativo, della superficie complessiva di circa 74 ha 05 are 73 ca (mq 740.573,00), i quali risultano accessibili da un un’area di corte la quale è collegata alla strada privata (servitù costituita) tramite un cancello carrabile.
Punti chiave
Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.
- Prezzo ammesso inferiore del 44% alla stima del perito
- Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
- Ammesse offerte fino a € 1.272.263 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
- Termine per le offerte vicino: mancano 7 giorni
Prima di offrire: cosa verifica lo Studio
Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.
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Quanto costa davvero
Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.
| Cauzione da versare con l'offerta (10%) | |
| Imposta di registro (9%) | |
| Imposte ipotecaria e catastale | € 100 |
| Spese di trasferimento e compenso delegato (stima) | |
| Assistenza legale dello Studio | Su preventivo |
| Totale stimato |
Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.
Mutuo
Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.
Dati della procedura
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