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Negozio Da verificare

Negozio a San Miniato (Pisa)

📍 Via Vincenzo Gioberti, 10, 56024 San Miniato PI, Italia, 56028 San Miniato, Pisa ⚖️ Tribunale di VICENZA
04/11/2026ore 11:00
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Da verificare

Descrizione

Negozio a San Miniato (PI), località Ponte a Egola, via Vincenzo Gioberti 10. Zona residenziale ben servita. Superficie complessiva di140 mq circa. Piano terra di palazzina. Area commerciale con retrobottega, ufficio, ripostiglio e wc. Finiture standard. Vetrina e climatizzazione autonoma ad aria. Incluso posto auto scoperto sul retro. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2536872

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 61.920 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
  • Termine per le offerte vicino: mancano 5 giorni

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di VICENZA
N. 1
2536872
Commerciale
03/11/2026 ore 12:00
€ 4.000

📄 Documenti

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📍 Posizione

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