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Negozio Occupato

Negozio a Curtatone (Mantova)

📍 Via A. Mantegna, 35, 46010 Eremo MN, Italia, Curtatone, Mantova ⚖️ Tribunale di MANTOVA
04/11/2026ore 14:30
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Occupato

Descrizione

Piena proprietà di negozio della superficie lorda di circa mq. 45, compreso di portico, sito al piano terra di edificio condominiale in Comune di Curtatone (MN), Via Mantegna 35/A

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
  • Ammesse offerte fino a € 21.038 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
  • Termine per le offerte vicino: mancano 3 giorni

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di MANTOVA
N. 15
10
Commerciale
30/10/2026 ore 12:00
€ 2.000
Ivg Mantova Sovemo
Paola Cavandoli

📄 Documenti

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📍 Posizione

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