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Appartamento civile Da verificare

Appartamento civile a Morciano di Romagna (Rimini)

📍 Via Macello, 15, 47833 Morciano di Romagna RN, Italia, Morciano di Romagna, Rimini ⚖️ Tribunale di RIMINI
04/11/2026ore 15:00
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Da verificare

Descrizione

Nuda proprietà gravata da usufrutto vitalizio (a favore di soggetto estraneo alla presente esecuzione) di Porzione di fabbricato urbano abbinato ad altri fabbricati sito in Comune di Morciano di Romagna, via Macello,15

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 30.450 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
  • Termine per le offerte vicino: mancano 7 giorni

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di RIMINI
N. 246
2
Residenziale
03/11/2026 ore 13:00
€ 1.000
Kristel Torri

📄 Documenti

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📍 Posizione

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