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Terreno Da verificare

Terreno a San Miniato (Pisa)

📍 Via I Maggio, San Miniato PI, Italia, 56028 San Miniato, Pisa ⚖️ Tribunale di PISA
04/11/2026ore 17:00
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Da verificare

Descrizione

Piena proprietà di terreno agricolo di mq 118 e area urbana di mq 28, costituenti porzione di strada vicinale. Piena proprietà per la quota di 1/2 di area urbana di mq 48, anch’essa porzione della medesima strada. Piena proprietà di terreno agricolo di mq 1.860, in leggero declivio, forma regolare, attualmente coltivato. Accesso da strada vicinale con diritto di passo

Punti chiave

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  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 10.631 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
  • Termine per le offerte vicino: mancano 4 giorni

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Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di PISA
N. 6
2
Altra categoria
03/11/2026 ore 13:00
€ 250
Rachele Bellesi

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