Appartamento civile a Potenza (Potenza) — foto 1 1 / 8
Appartamento civile Occupato

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Appartamento civile a Potenza (Potenza)

📍 Via Isca degli Antichi, 12, 85100 Potenza PZ, Italia, Potenza, Potenza ⚖️ Tribunale di POTENZA
06/11/2026ore 10:00
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Occupato

Descrizione

Piena ed intera proprietà quota (1/1) dell’abitazione ubicata in Potenza alla Via Isca Degli Antichi n. 12, piano quinto, censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Potenza al foglio 47 part. 2255 Sub 63. Il CTU riferisce “Tale immobile non è accessibile direttamente dalla strada pubblica, ma attraverso proprietà di terzi, pertanto risulta intercluso. Lo stato dei luoghi del bene pignorato non è conforme alla consistenza catastale per la trasformazione di una porzione di terrazzo in veranda

Punti chiave

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  • Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
  • Ammesse offerte fino a € 96.675 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
  • Termine per le offerte vicino: mancano 8 giorni

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Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di POTENZA
N. 87
LOTTO UNICO
Residenziale
05/11/2026 ore 10:00
€ 3.000
Antonio Casulli

📄 Documenti

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📍 Posizione

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