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Appartamento civile Occupato

Appartamento civile a Cave (Roma)

📍 Corso Vittorio Emanuele, 3, 00033 Cave RM, Italia, 00033 Cave, Roma ⚖️ Tribunale di TIVOLI
09/11/2026ore 15:00
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Occupato

Descrizione

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su unità immobiliare di civile abitazione posta al piano 4, interno 4, composto da 4,5 vani, sita in Cave (RM) Corso Vittorio Emanuele n. 3

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
  • Ammesse offerte fino a € 32.906 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di TIVOLI
N. 147
LOTTO UNICO
Residenziale
08/11/2026 ore 23:59
€ 500
Ivg Di Roma S.R.L.
Giacomo Milana

📄 Documenti

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📍 Posizione

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