Appartamento civile a Siena (Siena)
Descrizione
Diritto di piena ed intera proprietà di compendio immobiliare formato ampio fabbricato rurale composto da varie unità immobiliari, resede esclusivo e terreno agricolo adiacente. Le unità immobiliari risultano in cattivo stato di conservazione e con diversa destinazione catastale, prive di allaccio alle utenze. Il compendio risulta in parte nella disponibilità dell’esecutato (tettoia) per il resto occupato da terzo in difetto di titolo opponibile. Risulta emesso ordine di liberazione in corso di attuazione.
Punti chiave
Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.
- Prezzo ammesso inferiore del 58% alla stima del perito
- Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
- Ammesse offerte fino a € 446.000 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
Prima di offrire: cosa verifica lo Studio
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Quanto costa davvero
Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.
| Cauzione da versare con l'offerta (10%) | |
| Imposta di registro (9%) | |
| Imposte ipotecaria e catastale | € 100 |
| Spese di trasferimento e compenso delegato (stima) | |
| Assistenza legale dello Studio | Su preventivo |
| Totale stimato |
Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.
Mutuo
Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.
Dati della procedura
📄 Documenti
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