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Appartamento Da verificare

Appartamento a Ancona (Ancona)

📍 Via Vittoria Nenni, 5E, 60127 Ancona AN, Italia, Ancona, Ancona ⚖️ Tribunale di ANCONA
10/11/2026ore 12:15
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Da verificare

Descrizione

Appartamento posto al piano rialzato rispetto alla quota di via Nenni (catastalmente S1 con riferimentoall'ingresso principale posto su via Alberto Trionfi) con ingresso indipendente, che si sviluppa su unsolo livello ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, corridoio, bagno,due camere, portico e corte esclusiva pavimentata.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 90.930 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di ANCONA
N. 256
LOTTO UNICO
Residenziale
09/11/2026 ore 12:00
€ 2.000
Nicola Pandolfi
Nicola Pandolfi

📄 Documenti

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📍 Posizione

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