Villa a Mugnano di Napoli (Napoli) — foto 1 1 / 8
Villa −25% sulla stima Da verificare

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Villa a Mugnano di Napoli (Napoli)

📍 Via Giacinto Gigante, 17, 80018 Mugnano di Napoli NA, Italia, Mugnano di Napoli, Napoli ⚖️ Tribunale di Napoli nord in Aversa
10/11/2026ore 15:00
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Da verificare

Descrizione

Piena ed intera proprietà di villetta a schiera unifamiliare su tre piani ubicata nel comune di Mugnano di Napoli (Na) alla Via Giacinto Gigante, 17/B. La superficie totale lorda della villetta, compreso i muri perimetrali e le pareti divisorie, è di circa 125 mq (piano primo e secondo), mentre la superficie netta è di circa 110 mq. Il porticato al piano terra ha una superficie di circa 64 mq. Il cortile pertinenziale esterno ha una superficie di circa 28 mq.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Prezzo ammesso inferiore del 25% alla stima del perito
  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 123.750 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

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Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di Napoli nord in Aversa
N. 350
25
Residenziale
09/11/2026 ore 23:59
€ 3.000
€ 165.000
Giorgia Viola

📄 Documenti

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