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Appartamento civile Da verificare

Appartamento civile a Olgiate Molgora (Lecco)

📍 Via Ripesecche, 3A, 23887 Olgiate Molgora LC, Italia, 23887 Olgiate Molgora, Lecco ⚖️ Tribunale di LECCO
11/11/2026ore 11:00
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Da verificare

Descrizione

Piena Proprietà. In Comune di OLGIATE MOLGORA, nel fabbricato condominiale, composto da due corpi di fabbrica, alla via Ripesecche n. 3/A: appartamento al piano terzo/sottotetto, composto da cottura/soggiorno/pranzo con terrazzo, due camere ognuna con terrazzo e due bagni con relativi disimpegni; box singolo al piano terra e posto auto scoperto al piano terra.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 88.594 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di LECCO
N. 167
LOTTO UNICO
Residenziale
10/11/2026 ore 12:00
€ 1.000
Stefania Ticozzi
Matteo Bullone

📄 Documenti

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📍 Posizione

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