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Appartamento civile Occupato

Appartamento civile

📍 Via Colonnello Tommaso Masala, 42, 00148 Roma RM, Italia ⚖️ Tribunale di ROMA
12/11/2026ore 15:00
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Occupato

Descrizione

Immobili siti in Roma, Via Colonnello Tommaso Masala n. 42, e, precisamente A) appartamento ad uso abitativo scala A, edif. 7, piano 3°, int.13, di mq 61 circa e balcone di mq. 4. Identificato al NCEU del Comune di Roma foglio 771, part. 589, sub. 174, cat. A/2. B) box auto edif. 7, piano S1, numero 8. Identificato al NCEU del Comune di Roma foglio 771, part. 589, sub. 109, cat. C/6. C)box auto edif. 7, piano S1, interno 9. Identificato al NCEU del Comune di Roma foglio 771, part. 589, sub. 110, cat. C/6.

Punti chiave

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  • Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
  • Ammesse offerte fino a € 156.225 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

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Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di ROMA
N. 620
LOTTO UNICO
Residenziale
11/11/2026 ore 23:59
€ 5.000
Ivg Di Roma S.R.L.
Valentina Rombola'

📄 Documenti

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