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Appartamento civile −44% sulla stima Da verificare

Appartamento civile a Gubbio (Perugia)

📍 Gubbio, Perugia ⚖️ Tribunale di PERUGIA
16/11/2026ore 15:30
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Da verificare

Descrizione

Diritto di intera piena proprietà su unità immobiliare ad uso abitativo posta al piano terreno di un fabbricato sito in Comune di Gubbio, frazione Casamorcia, della superficie complessiva di circa mq 96,00, suddivisa in ingresso, cucina, soggiorno, due camere, due bagni e piccolo locale adibito a c.t. con accesso dalla corte pertinenziale del fabbricato; corte comune con cancello carrabile, come da relazione di stima.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Prezzo ammesso inferiore del 44% alla stima del perito
  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 60.019 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di PERUGIA
N. 293
LOTTO UNICO
Residenziale
15/11/2026 ore 12:00
€ 1.800
€ 106.700
Valeria Tocchio

📄 Documenti

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