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Appartamento civile Da verificare

Appartamento civile a Capena (Roma)

📍 Via dei Platani, 8, 00060 Capena RM, Italia, 00060 Capena, Roma ⚖️ Tribunale di TIVOLI
19/11/2026ore 11:00
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Da verificare

Descrizione

QUOTA di 1/1 del diritto di proprietà di appartamento sito in Capena, via dei Platani n.8 (catastalmente via dei Platani SNC piano T), piano terra, ingresso da pianerottolo corpo scala condominiale, costituito da soggiorno passante con angolo cottura, 2 letto, bagno, ripostiglio, corte esclusiva, censito al NCEU del Comune di Capena al foglio 14 p.lla 71 sub 512 graffata fg 14 p.lla 480 sub.4 , cat.A/2 Cl.1 Cons.4,5 vani Rendita €.418,33-

Punti chiave

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  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 58.425 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

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Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di TIVOLI
N. 455
4
Residenziale
18/11/2026 ore 23:59
€ 2.000
Ivg Di Roma Srl
Daniele Romano

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