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Albergo e pensione Da verificare

Albergo e pensione a Cervia (Ravenna)

📍 Milano Marittima, Viale Francesco Baracca, 4, 48015 Cervia, Ravenna ⚖️ Tribunale di RAVENNA
24/11/2026ore 09:00
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Da verificare

Descrizione

Struttura alberghiera insistente su un lotto di terreno dalla forma pressochè rettangolare di ca mq 1.240 di superficie fondiaria. Si sviluppa su cinque livelli fuori terra, dispone di 35 camere da letto per gli ospiti, ognuna provvista di bagno privato e balcone/terrazzo.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 1.380.000 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di RAVENNA
N. 170
LOTTO UNICO
Altra categoria
23/11/2026 ore 23:59
€ 70.000
Nicola Xella
Nicola Xella

📄 Documenti

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📍 Posizione

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