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Appartamento civile −25% sulla stima Da verificare

Appartamento civile

⚖️ Tribunale di TORINO
24/11/2026ore 15:00
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Da verificare

Descrizione

Nel Comune di Torino - Località Villaretto - Condominio “Il Cascinale” - Strada del Villaretto n. 204 int. 8 sc. E (ingr. pedonale) e interno 6/A (carraio), 1.Unità abitativa al piano terreno (1 f.t.) composta da ingresso su soggiorno, cucina, lavanderia trasf. in bagno, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone-terrazzo e 2 giardini esclusivi, oltre a locale di sgombero al p.int., sup.cat, complessiva di mq138. 2.Locale ad uso autorimessa al piano interrato con una superficie catastale di metri quadrati 29

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Prezzo ammesso inferiore del 25% alla stima del perito
  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 123.750 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di TORINO
N. 95
LOTTO UNICO
Residenziale
23/11/2026 ore 12:00
€ 3.000
€ 165.000

📄 Documenti

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