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Appartamento civile Da verificare

Appartamento civile a Marano sul Panaro (Modena)

📍 via Castellazzo n.867, Marano sul Panaro, Modena ⚖️ Tribunale di MODENA
24/11/2026ore 16:30
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Da verificare

Descrizione

Lotto unico) Quota di comproprietà indivisa in ragione di 1/9 (un nono) su fabbricati ad uso abitazione, stalla, depositi, fabbricati diroccati e terreni agricoli, posti in Comune di Marano sul Panaro (MO), Via Castellazzo n. 867 e quota di comproprietà indivisa in ragione di 1/6 (un sesto) su terreni agricoli e fabbricati diroccati posti in Comune di Marano sul Panaro (MO), Via Castellazzo.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 21.094 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di MODENA
N. 152
LOTTO UNICO
Residenziale
23/11/2026 ore 12:00

📄 Documenti

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