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Appartamento Da verificare

Appartamento a Comiso (Ragusa)

📍 Via San Leonardo 201, 97013 Comiso, Ragusa ⚖️ Tribunale di RAGUSA
24/11/2026ore 17:15
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Da verificare

Descrizione

Diritto di proprietà immobile distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Comiso al foglio 73 part.lla 5239 sub 1 (ex part.lla 1345 sub 2) zona censuaria 1, categ. A/6, classe 1, cons. 1,5 vani, R.C. € 34,09).

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 11.567 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di RAGUSA
N. 467
2
Residenziale
23/11/2026 ore 13:00
€ 500
Antonio Dipasquale
Antonio Dipasquale

📄 Documenti

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