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Fabbricati commerciali Da verificare

Fabbricati commerciali a Las Plassas (Sud Sardegna)

📍 Las Plassas - individuato al catasto fabbricati F10 MAP 145, 09020 Las Plassas, Sud Sardegna ⚖️ Tribunale di CAGLIARI
26/11/2026ore 15:00
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Da verificare

Descrizione

1. Comune di Las Plassas compendio individuato al Catasto Fabbricati della Provincia di Cagliari al mappale 145, del foglio 10, categoria D1. Trattasi di compendio edificato costituito da un fabbricato strumentale all’attività di acquacoltura mq 418,50, un impianto originariamente destinato all’attività di allevamento ittico di anguille con acqua dolce a circuito chiuso mq 9.890,16 e sistema di copertura tipo “Shed mq 7.490,16.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 53.066 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

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Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di CAGLIARI
N. 328
LOTTO UNICO
Commerciale
25/11/2026 ore 13:00
€ 5.000
Ivg Cagliari
Alessandro Casadio

📄 Documenti

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📍 Posizione

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