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Foto tratte dagli allegati pubblicati sul Portale Vendite Pubbliche.
Appartamento civile a San Candido (Bolzano/Bozen)
Descrizione
SAN CANDIDO, via Fasching n. 4/a, appartamento al 2. piano con cantina e garage (pp.mm. 5 e 38 della p.ed. 772 in P.T. 1154/II C.C. San Candido; superficie commerciale complessiva: 90,53 m2); sussiste contratto di locazione che è stato disdetto alla prossima scadenza del 31/12/2026;
Punti chiave
Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.
- Prezzo ammesso inferiore del 44% alla stima del perito
- Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
- Ammesse offerte fino a € 404.325 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
Prima di offrire: cosa verifica lo Studio
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Quanto costa davvero
Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.
| Cauzione da versare con l'offerta (10%) | |
| Imposta di registro (9%) | |
| Imposte ipotecaria e catastale | € 100 |
| Spese di trasferimento e compenso delegato (stima) | |
| Assistenza legale dello Studio | Su preventivo |
| Totale stimato |
Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.
Mutuo
Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.
Dati della procedura
📄 Documenti
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