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Albergo e pensione Occupato

Albergo e pensione a Presicce (Lecce)

📍 Presicce, Lecce ⚖️ Tribunale di LECCE
30/11/2026ore 09:30
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Occupato

Descrizione

Piena Proprietà per la quota di 1000/1000: relativamente a complesso immobiliare destinato a struttura turistico-ricettiva composto da fabbricato con diverse camere disposte su due piani, con altro piano seminterrato destinato a deposito, con altra dependance a piano terra e con struttura adiacente adibita a ristorante, il tutto in un ampio lotto recintato e con altro terreno vicino.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
  • Ammesse offerte fino a € 476.250 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di LECCE
N. 311
1
Commerciale
23/11/2026 ore 12:00
€ 5.000
Donato Mele Mongio'

📄 Documenti

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