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Foto tratte dagli allegati pubblicati sul Portale Vendite Pubbliche.
Fabbricati commerciali a Troina (Enna)
Descrizione
piazzale e uffici/attività commerciale ubicati in Troina (En), Contrada Camatrone snc, Quota 1/1 NCEU Foglio 24, mappale 169, sub. 26, cat. D/8, P.T, rendita € 630,00, cat. en. “F” occupati dai debitori; sub 27, cat. D/8, P.T, rendita € 160,00; Quota 1/1 soprastante abitazione censita in Catasto Fabbricati al Foglio 24, mappale 169, sub.2, cat. A/3, classe 3, cons. 5 vani, P.1, sup. 133 mq, rendita € 219,49, categoria energetica “F”. Gli immobili risultano attualmente occupati dai debitori
Punti chiave
Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.
- Prezzo ammesso inferiore del 25% alla stima del perito
- Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
- Ammesse offerte fino a € 121.303 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
Prima di offrire: cosa verifica lo Studio
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Quanto costa davvero
Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.
| Cauzione da versare con l'offerta (10%) | |
| Imposta di registro (9%) | |
| Imposte ipotecaria e catastale | € 100 |
| Spese di trasferimento e compenso delegato (stima) | |
| Assistenza legale dello Studio | Su preventivo |
| Totale stimato |
Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.
Mutuo
Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.
Dati della procedura
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