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Appartamento −68% sulla stima Occupato

Appartamento a Bronte (Catania)

📍 Cortile dei Tulipani 5-6-7, 95034 Bronte, Catania ⚖️ Tribunale di CATANIA
02/12/2026ore 10:30
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Occupato

Descrizione

LOTTO UNICO: 1. Appartamento di tipo popolare, sito in Bronte Cortile dei Tulipani n. 4, al piano terra per complessivi vani 1,5.2. Appartamento di tipo economico, sito in Bronte Cortile dei Tulipani n. 7, al piano 1-2-3, per complessivi vani 7,5; 3. Magazzino e locali di deposito, sito in Bronte Cortile dei Tulipani n. 5, al piano terra di mq 12.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Prezzo ammesso inferiore del 68% alla stima del perito
  • Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
  • Ammesse offerte fino a € 15.820 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

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Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di CATANIA
N. 380
LOTTO UNICO
Residenziale
01/12/2026 ore 13:00
€ 500
€ 50.000
Giuseppina Vanessa Neri

📄 Documenti

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📍 Posizione

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