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Appartamento Occupato

Appartamento a Anzio (Roma)

📍 Viale Europa n. 16, 00042 Anzio, Roma ⚖️ Tribunale di ROMA
02/12/2026ore 15:00
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Occupato

Descrizione

L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, servizio igienico ed aree esterne di ornamento di pertinenza.I confini dell'appartamento sono: il vano scale, l'affaccio verso il cortile esterno comune su due lati, salvo altri.Fanno parte del lotto due posti auto scoperti entrambi di 13 mq registrati al Catasto Urbano di Anzio al foglio 17, part. 711 sub 519 e 520.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione

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Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di ROMA
N. 593
20
Residenziale
01/12/2026 ore 12:00
€ 2.000

📄 Documenti

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📍 Posizione

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