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Terreno Da verificare

Terreno a Ostra (Ancona)

📍 Tra Via Montalboddo e la Via Ringhiera, 60010 Casine AN, Italia, Ostra, Ancona ⚖️ Tribunale di ANCONA
10/12/2026ore 12:00
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Da verificare

Descrizione

Terreno di ampia estensione sito in Comune di Ostra, in Località Frazione di Casine, situato tra la Via Montalboddo e la Via Ringhiera. La porzione di più ampia metratura fa parte di un piano di lottizzazione convenzionata con il Comune di Ostra, mentre altra parte si trova fuori del detto piano di lottizzazione.

Punti chiave

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  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia

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Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di ANCONA
N. 124
LOTTO UNICO
Altra categoria
09/12/2026 ore 12:00
€ 5.000
Alessandro Pantanetti

📄 Documenti

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📍 Posizione

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