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Appartamento Da verificare

Appartamento a Bari (Bari)

📍 Via Ruggiero Leoncavallo 16/1, 70132 Bari BA, Italia, Bari, Bari ⚖️ Tribunale di BARI
10/12/2026ore 16:00
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Da verificare

Descrizione

Appartamento composto da ingresso-soggiorno, cucina, due camere, disimpegno, bagno, due balconi, per complessivi 70 mq di superficie coperta al netto dei tramezzi e dei muri perimetrali. Box-auto in autorimessa al piano primo interrato, composto da un unico vano di 18 mq calpestabili. Posto auto coperto, stallo n. 11, di 13 mq.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 139.230 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di BARI
N. 382
LOTTO UNICO
Residenziale
02/12/2026 ore 12:00
€ 6.000
Ileana Giovanna Magarelli
Ileana Giovanna Magarelli

📄 Documenti

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📍 Posizione

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