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Case di cura e ospedali Da verificare

Case di cura e ospedali a Polignano a Mare (Bari)

📍 Via Gandhi, 70044 Polignano a Mare BA, Italia, Polignano a Mare, Bari ⚖️ Tribunale di BARI
14/12/2026ore 16:00
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Da verificare

Descrizione

Complesso edilizio vincolato alla destinazione d’uso di “Residenza Socio Sanitaria Assistenziale per anziani e per persone non auto sufficienti”, composto da due distinti corpi di fabbrica, di cui uno principale, della consistenza complessiva di 3.186 metri quadrati, disposto su quattro livelli fuori terra, piano terra, piano primo, secondo e lastrico solare con vani tecnici al terzo piano e un fabbricato tecnologico a corpo isolato a piano terra a servizio dell’immobile principale.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 2.199.375 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di BARI
N. 299
LOTTO UNICO
Altra categoria
04/12/2026 ore 12:00
€ 60.000
Giulia Rossini
Giulia Rossini

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📍 Posizione

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