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Ufficio Da verificare

Ufficio a Acireale (Catania)

📍 Via Mariano Panebianco, 2, 95024 Acireale CT, Italia, 95024 Acireale, Catania ⚖️ Tribunale di CATANIA
15/12/2026ore 12:00
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Da verificare

Descrizione

unità immobiliari site ad Acireale , con ingresso da Via Mariano Panebianco n. 2 e da via Santissimo Crocifisso n. 68/B: immobile al piano primo sottostrada composto da due ampi vani destinati ad ufficio ed accessori. Altresì una scala che conduce al deposito al piano secondo sottostrada, di circa mq 230 e composto da unico ambiente, accessorio e da una piccola corte su via Santissimo Crocifisso che non risulta delimitata. Il deposito ha anche due accessi carrabili da via Vittorio Sardella

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 100.687 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di CATANIA
N. 485
LOTTO UNICO
Commerciale
14/12/2026 ore 13:00
€ 3.500
Anna Pinelli

📄 Documenti

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📍 Posizione

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