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Cantina Da verificare

Cantina a Roma (Roma)

📍 Viale Italo Calvino, 49, 00143 Roma RM, Italia, Roma, Roma ⚖️ Tribunale di ROMA
16/12/2026ore 14:00
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Da verificare

Descrizione

In Comune di Roma, 100% del diritto di proprietà di porzioni immobiliari “non residenziali” facenti parte del fabbricato condominiale R12A in Comune di Roma, zona Fonte Ostiense, viale Italo Calvino n. 49, poste ai piani interrati, accessibili sia dai vani scala che da una rampa carrabile circolare esterna, e precisamente:-locale ad uso cantina sito al piano S2 dell’edif. A, scala B, contraddistinto con l’int. n. 38 di forma sostanzialmente rettangolare.

Punti chiave

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  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 3.160 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

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Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di ROMA
N. 309
25
Altra categoria
15/12/2026 ore 23:59
€ 500
Ivg Di Roma Srl
Giorgio Mario Calissoni

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