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Fabbricati costruiti per esigenze ind −25% sulla stima Da verificare

Fabbricati costruiti per esigenze ind a Prato (Prato)

📍 Via di Gello, 21, 59100 Prato PO, Italia, 59100 Prato, Prato ⚖️ Tribunale di PRATO
17/12/2026ore 12:00
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Da verificare

Descrizione

Piena proprietà di Capannone ad uso artigianale o industriale facente parte di più ampio compendio avente destinazione produttiva, sito in Prato, Via di Gello n.° 21. Il bene in questione (il terzo sul lato sinistro del piazzale comune ed identificato quale Lotto 3) si sviluppa interamente al piano terreno e comprende due porzioni fra loro unite, composte al suo interno da un grande locale, solo in parte occupato da gruppi servizi igienici.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Prezzo ammesso inferiore del 25% alla stima del perito
  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 348.375 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di PRATO
N. 82
3
Industriale
16/12/2026 ore 12:00
€ 5.000
€ 464.500
Marco Verrini

📄 Documenti

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📍 Posizione

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