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Fabbricati commerciali Da verificare

Fabbricati commerciali a Formia (Latina)

📍 VIA APPIA ANGOLO VIA MERGATARO SNC, Formia, Latina ⚖️ Tribunale di CASSINO
22/12/2026ore 11:00
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Da verificare

Descrizione

Complesso alberghiero Formia (LT) alla Via Appia lato Napoli (S.S.7) angolo via Mergataro, denominato “Appia Grand Hotel”, Categoria 4 stelle, composto da corpo principale destinato ad Albergo, sala Bingo e VTL, Centro Estetico con Sauna Palestra e Piscina coperta, n. 3 edifici isolati (Bungalow), un Garage seminterrato con locali tecnici e di servizio, due strutture destinate a Cabina Enel e Cabina Acquedotto, area di corte con piscina all’aperto e bar, campo sportivo polivalente e parcheggi a raso.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 3.012.096 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di CASSINO
N. 127
LOTTO UNICO
Commerciale
21/12/2026 ore 12:00
€ 5.000
Maria Barbara Avv. Gradini

📄 Documenti

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