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Appartamento civile Occupato

Appartamento civile a Santeramo in Colle (Bari)

📍 C.da Gravinella - De Luca II, 3/A , 70029 Santeramo in Colle, Bari ⚖️ Tribunale di BARI
23/12/2026ore 10:00
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Occupato

Descrizione

Piena proprietà di abitazione indipendente al piano terra e deposito posto al piano seminterrato al quale si accede attraverso una scala interna. L’abitazione al piano terra si compone di salotto, cucina, W.C., disimpegno, tre camere da letto, bagno e veranda. Superficie catastale 178 mq

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
  • Ammesse offerte fino a € 69.815 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di BARI
N. 160
LOTTO UNICO
Residenziale
16/12/2026 ore 12:00
€ 3.000
Raimondo Tolentino
Raimondo Tolentino

📄 Documenti

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