Terreno a Pachino (Siracusa)
Descrizione
Unità immobiliari in Pachino (SR), C.da Carrata, composte da: a) fabbricato per civile abitazione in NCEU al fg 19, p.lla 1698, cat. A/7, cl. 1, vani 6, sup cat totale mq. 83, RC € 418,33, con piscina interrata di m 10,50x4,15; b) magazzino in NCEU al fg 19, p.lla 2300, cat. C/2, cl. 1, consistenza mq. 218, sup cat mq. 260, RC € 472,87; c) terreno della superficie complessiva di mq 11.000,00, in NCT al fg 19, p.lla 2299, qualità vigneto, cl. 3, Ha 01.07.66, RD € 97,30, RA € 38,92, in Zona “E”.
Punti chiave
Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.
- Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
- Ammesse offerte fino a € 56.645 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)
Prima di offrire: cosa verifica lo Studio
Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.
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Quanto costa davvero
Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.
| Cauzione da versare con l'offerta (10%) | |
| Imposta di registro (9%) | |
| Imposte ipotecaria e catastale | € 100 |
| Spese di trasferimento e compenso delegato (stima) | |
| Assistenza legale dello Studio | Su preventivo |
| Totale stimato |
Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.
Mutuo
Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.
Dati della procedura
📄 Documenti
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