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Albergo e pensione Da verificare

Albergo e pensione a San Giorgio Lucano (Matera)

📍 Via Tripoli, 3, 75027 San Giorgio Lucano, Matera ⚖️ Tribunale di MATERA
13/01/2027ore 15:30
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Da verificare

Descrizione

piena proprietà 1/1 intera palazzina con destinazione alberghiera/residenza anziani autosufficienti, in San Giorgio Lucano (MT), Via Tripoli n. 3, tre piani fuori terra e un piano interrato, collegati da un vano ascensore interno e da un vano scala, in Catasto Fabbricati al Foglio 34 p.lla 517 sub 1-2-3, piano S1-1-2-3, cat. D2, rendita € 12.484,50.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 277.260 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di MATERA
N. 784
1
Altra categoria
12/01/2027 (di regola)
€ 7.394

📄 Documenti

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📍 Posizione

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