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Villa Occupato

Villa a Porto Empedocle (Agrigento)

📍 Via delle Fragole, 4, 92014 Porto Empedocle AG, Italia, 92014 Porto Empedocle, Agrigento ⚖️ Tribunale di AGRIGENTO
15/01/2027ore 17:30
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Occupato

Descrizione

Lotto unico: Villetta in Porto Empedocle (Ag) – Via delle Fragole 4 loc. Durrueli di mq 115 al NCEU fg. 18 part. 460 sub 1, cat. A7 cl 1. Classe energetica G, con terreno in Via delle Fragole – loc. Durrueli. Porto Empedocle (Ag), di mq 60 c.ca al NCT fg. 18 part. 557. Immobile con difformità edilizie in parte sanabili con costi e modalità indicate in perizia.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Risulta occupato: vanno valutati titolo e tempi di liberazione
  • Ammesse offerte fino a € 85.050 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di AGRIGENTO
N. 231
LOTTO UNICO
Residenziale
14/01/2027 (di regola)
€ 2.000

📄 Documenti

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📍 Posizione

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