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Ufficio Da verificare

Ufficio a Teramo (Teramo)

📍 Viale Francesco Crispi, 162/b, Teramo TE, Italia, 64100 Teramo, Teramo ⚖️ Tribunale di TERAMO
27/01/2027ore 16:00
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Da verificare

Descrizione

Diritti di piena proprietà pari all’intero di un locale ad uso ufficio sito in Teramo, Viale Francesco Crispi n. 162/B, posto al piano terra, della superficie di mq. 54,00 circa, costituito da due vani e servizio, attualmente adibito a negozio, censito al Catasto Fabbricati del citato Comune al foglio 64, p.lla 20, sub 1, Cat. A/10, classe 1, consistenza 2,5 vani, rendita € 871,52

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 39.000 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di TERAMO
N. 227
1
Commerciale
26/01/2027 (di regola)
€ 1.000

📄 Documenti

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📍 Posizione

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