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Villa Da verificare

Villa a Bari (Bari)

📍 Lungomare Cristoforo Colombo 4/A - Santo Spirito, Bari, Bari ⚖️ Tribunale di BARI
18/02/2027ore 14:30
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Da verificare

Descrizione

L’immobile articolato su tre superfici:il piano interrato si compone di camera da letto e bagno, tavernetta uso cucina/soggiorno, lavanderia e autorimessa, locali tecnici e zona intercapedine; il garage è accessibile da una rampa esterna e una interna Il piano terra, dotato di molteplici ingressi dai lati e dal patio esterno, è composto da ampio salone, cucina, sala da pranzo, bagno e vano lavanderia. Il primo superiore è composto da cinque camere da letto e tre bagni ed è dotato di quattro ampi balconi.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Stato di occupazione non indicato: va verificato in perizia
  • Ammesse offerte fino a € 468.750 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Approfondisci: come comprare casa all'asta · immobile all'asta occupato

Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di BARI
N. 252
6
Residenziale
17/02/2027 (di regola)
€ 10.000

📄 Documenti

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