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Porzione di fabbricato Libero

Porzione di fabbricato a Roma (Roma)

📍 Via Giovanni Macchia , 00124 Roma, Roma ⚖️ Tribunale di ROMA
12/01/2027ore 15:00
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Libero

Descrizione

LOTTO 2: Fabbricato in avanzato stato di costruzione sito nel Comune di Roma, località Infernetto, Via Giovanni Macchia, distinto in Catasto Fabbricati al foglio n. 1116 con la particella 10059 (ex particelle terreni n. 3070, 3071, 3072, 2124, 2125), categoria F6 (Fabbricato in attesa di dichiarazione), con superficie del fondo di mq 3.220.

Punti chiave

Lettura automatica dei dati pubblicati sul PVP: non sostituisce l'esame della perizia.

  • Risulta libero: nessun occupante da far uscire
  • Ammesse offerte fino a € 743.400 (−25% sul prezzo base, art. 571 c.p.c.)

Prima di offrire: cosa verifica lo Studio

Su questo immobile lo Studio Legale Ferraro esamina perizia, avviso di vendita e ordinanza e ti dice se conviene partecipare e a quale prezzo.

Titolo e tempi di liberazione Difformità urbanistiche e catastali, sanabilità e costi Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Spese condominiali arretrate a carico dell'aggiudicatario (art. 63 disp. att. c.c.) Servitù, vincoli, diritti di terzi Regime fiscale (registro o IVA, agevolazioni prima casa)
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Quanto costa davvero

Stima indicativa: imposte e spese effettive dipendono dal decreto di trasferimento e dal regime fiscale.

Cauzione da versare con l'offerta (10%)
Imposta di registro (9%)
Imposte ipotecaria e catastale€ 100
Spese di trasferimento e compenso delegato (stima)
Assistenza legale dello StudioSu preventivo
Totale stimato

Venditore privato: registro sul prezzo di aggiudicazione, con possibilità di chiedere il prezzo-valore (Corte cost. n. 6/2014). Se il debitore è un'impresa può applicarsi l'IVA.

Mutuo

Rata stimata / mese

Il saldo prezzo va di regola versato entro 120 giorni dall'aggiudicazione: il mutuo va pre-deliberato prima dell'asta.

Dati della procedura

Tribunale di ROMA
N. 471
2
Residenziale
11/01/2027 (di regola)
€ 10.000

📄 Documenti

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📍 Posizione

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